Investir dans une Love Room
Choisir d’investir dans une Love Room semble être un choix judicieux. Le concept de Love Room possède différents aspects. Il s’agit d’une chambre d’amour destinée à recevoir des couples ou des personnes souhaitant partager une nuit romantique dans un cadre de rêves.
Qu’est-ce qu’une Love Room ?
Afin de partager un moment intime avec sa moitié, les chambres d’amour sont devenues de véritables références. Partout en France, notamment, il est possible de louer ce genre de biens le temps d’un week-end ou plus encore. En plus du plaisir apporté par la Love Room de redécouvrir son partenaire, il est possible, pendant son séjour, de profiter des beautés des régions dans lesquelles elle se situe. Goûter les spécialités locales, visiter les monuments ou encore effectuer des randonnées sont différentes activités possibles dans l’Hexagone, avant de rejoindre la chambre de ses rêves.
Toutes les raisons sont bonnes afin de réserver une Love Room. D’abord, elle permet de s’évader du quotidien et de prendre du temps pour soi et pour son couple. C’est également l’endroit parfait pour célébrer un événement ou une date symbolique. Avec la possibilité d’y ajouter des équipements, vous pourrez doter votre espace d’atouts qui inciteront les individus à réserver votre Love Room. Un jacuzzi® ou encore un spa privatif peuvent permettre de faire monter la valeur de votre bien. Une campagne de branding peut permettre de faire connaître votre Love Room sur le net notamment.
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Love Room : quelle superficie ?
De toute évidence, la superficie de la Love Room est une des variables les plus importantes à prendre en compte. La taille du bien influe sur son prix d’achat, sur le prix que vous allez appliquer à la location, ainsi que sur les équipements que vous allez placer dans cet espace privé. Pour équiper sa Love Room d’un jacuzzi® ou spa privatif, par exemple, il est nécessaire de posséder un bien doté d’une grande superficie.
Idéalement, des propriétés de type T2 ou T3 sont parfaites pour les couples souhaitant se relaxer le temps d’un week-end. En effet, à la recherche d’intimité, les couples privilégient des chambres d’amour bien équipées, mais chaleureuses et authentiques. Nul besoin d’investir dans un palace composé d’innombrables pièces. Une suite nuptiale, dotée d’un lit matrimonial, et d’une pièce équipée selon les besoins des clients semblent être l’idéal. De 60 à 90m2, la taille d’une Love Room doit être à la fois confortable, tout en restant à dimension humaine, afin de créer un sentiment d’intimité pour le couple.
Évidemment, la taille du bien influe en conséquence sur le prix d’achat, mais vous permet également de rentabiliser votre chambre d’amour en la louant à des prix supérieurs. Il est possible d’acheter des biens neufs, ou d’investir dans un lieu plus ancien que vous pourrez rénover afin de faire grimper sa valeur.
Des équipements afin d’aménager sa Love Room
La variable qui influera le plus sur les prix que vous proposerez à vos clients est sans aucun doute les équipements qui seront présents dans la Love Room. Il est important de bien réfléchir à la manière dont vous allez agencer le bien. D’abord, l’objectif numéro un, encore une fois, est de créer une ambiance intime et conviviale. Il faut bien penser que les couples loueront votre Love Room, et non pas des groupes d’amis.
Ainsi, afin de créer une atmosphère de ce type, vous pouvez aménager votre Love Room avec les équipements suivants :
- jacuzzi®
- spa privatif
- néons
- lumières tamisées
- douches sensorielles
Tous ces accessoires auront pour but de créer un environnement adapté aux individus souhaitant se relaxer le temps d’un week-end en couple. Il est évidemment nécessaire d’équiper la propriété d’une cuisine et d’éléments de la vie quotidienne, tels qu’une cafetière, un réfrigérateur, etc. Ces accessoires permettent de créer un sentiment d’appartenance à la Love Room et de s’y sentir chez soi.
Le lit sera également un élément central de votre propriété. Il se doit d’être confortable afin de permettre une relaxation parfaite pour les couples ayant réservé le bien. Un lit king size peut notamment constituer une idée judicieuse afin de privilégier le confort de vos invités. Matelas moelleux, draps de qualité, baignoires, faites selon vos envies, mais surtout, selon les besoins des consommateurs.
Love Room : un investissement rentable ?
La rentabilité d’une Love Room dépend de plusieurs éléments. La ville dans laquelle vous souhaitez investir est une des variables les plus importantes. En général, le prix d’achat d’une chambre d’amour dans une des villes principales de France est largement supérieur à ceux des petites communes (sauf exception : zones très touristiques, etc.). Divers frais doivent être envisagés avant d’investir dans la propriété : taxe foncière, frais de notaire, travaux potentiels, aménagements, etc.
Le prix d’achat d’une Love Room n’est donc pas le seul frais auquel vous vous exposez. Comme évoqué précédemment, il semble judicieux d’investir dans une Love Room et d’y effectuer des travaux. Flairer la bonne affaire, par exemple, une propriété plutôt ancienne à bon prix, et l’adapter selon vos besoins afin d’appliquer des prix plus importants : voilà une solution intéressante. Trouver la bonne localisation pour votre bien est un élément central de votre recherche. Il convient d’effectuer une étude de marché en repérant des emplacements ayant un fort potentiel de développement, mais surtout, d’évaluer la concurrence.
Sur les différentes plateformes de location, vous pourrez avoir un aperçu du nombre de propriétaires louant dans ce secteur. Vous devrez fixer vos tarifs en adéquation avec la concurrence, afin de ne pas être au-dessus du prix du marché. De manière générale, on évoque une rentabilité pouvant grimper jusqu’à 27% lorsque l’on parle de ce type d’investissement. Étudier le marché, préparer votre stratégie d’attaque et vous faire connaître par le branding, en développant une image de marque, sont des étapes indispensables à votre réussite.